假如收益并没有如投资家期待的一样顺利提高，就要设想究竟哪里进展不顺，首先试着变更商业运营方法。此外，如果该事业交由他人运营更好的话，也可以看情况讨论是否有必要直接出售该事业。
那么金融负责人该以什么为依据做出判断呢？
在定期重新审视商业价值时，可以采用事业“剩余价值”这一思维方式。所谓剩余价值，假如汽车是能使用10年的资产，那么就是指每3年或5年后所残留的价值。
一般来说，汽车的租赁合同中，为了计算租赁费，会设定租赁结束后的销售价格。简而言之，就是3年或5年的合同期结束时，车的折价价格，这也能反映现值。
当然，3年合同与5年合同的折价价格行情不同。你是想要3年合同还是5年合同，都得根据车种和行情等作出判断。
此外，年数也会改变折扣比率。离现在越近折扣越小，越远折扣越大。
在商业活动中的思维也是如此。
商业活动很大程度上会受目标事业所生产的制品或服务的生命周期影响。所以为了应对生命周期，就得预测一定期限内盈利的现金，也就是现金流量。这种预测现金流量的期限被称作“现金流量的计算期限”。
■如何设置预定期限
以构筑电气或煤气等管线的基础建设项目为例，生活基础建设事业的生命周期非常长。当然，它也会受石油价格变动的影响，或者由于太阳能发电等替代能源的出现导致预想现金流量出现变动，但基本不可能3或5年后就彻底无法使用。那么就可以预测它可能会有15年的长期现金流量。